Maatwerk
Inmeting vormt de basis en is een essentieel onderdeel bij vastgoedpromotie. Het inmeten behelst het opnemen van maten op locatie van zowel bestaande bouw als bedrijfsonroerendgoed. Ruimtes van huizen, appartementen en bedrijfspanden worden altijd in oppervlakte en inhoud weergegeven. Deskundige inmeters verrichten dit werk handmatig met een distant meter. Dit is een laserafstandsmeter die de exacte maten weergeeft.
Juiste meetgegevens zijn cruciaal voor een betrouwbare woningpresentatie. De correcte maten, die volgens landelijk opgestelde meetinstructies (BBMI)/NEN2580 worden ingemeten, verwerken we direct in een schets op papier, zodat deze later uitgewerkt kunnen worden in de vereiste plattegronden.
Floorplanner
Zijn de inmeetgegevens verwerkt in de schets, dan kunnen we beginnen met het tekenen van de plattegrond. De plattegronden, die door ons met behulp van het onlineprogramma van Floorplanner worden uitgewerkt, zijn gegarandeerd commercieel inzetbaar.
Makelaars die hun woningen op Funda willen aanbieden hebben allemaal een FML-bestand nodig. Dit bestand wordt samen met de plattegrond gemaakt in het programma van Floorplanner. Onze plattegronden zijn erg belangrijk voor een hoge ranking op Funda. Omdat Floorplanner het enige programma is dat een FML-bestand kan genereren en wij als een van de weinigen met dit programma werken, ben je bij ons aan het juiste adres.
Conform BBMI/NEN2580
De derde vorm van dienstverlening die we uitvoeren is het opstellen van een meetstaat. Deze meetstaat wordt opgesteld aan de hand van de gemeten gegevens en vormt ook een belangrijk onderdeel van een woningpresentatie.
Onze inmeters berekenen de vierkante meters van een woning of bedrijfspand volgens de BBMI (Branche Breede Meetinstructie)/NEN2580. De vierkante en kubieke meters die hieruit voortvloeien, worden officieel erkend binnen de branche van makelaars. Door de eenduidigheid in de opgave van meetgegevens kunnen de oppervlakte- en inhoudsmaten van woningen onderling met elkaar vergeleken worden.
Al in bezit van een plattegrond?
Makelaars bewijzen we een dienst met het updaten van een gedigitaliseerde schets. Heel vaak beschikt een makelaar al over een bestaande plattegrond uit het verleden die ze dan opnieuw wil inzetten voor de verkoop van een woning of bedrijfspand.
De praktijk heeft ons geleerd dat je voor de zekerheid toch beter een inmeting kunt plannen, want niemand is natuurlijk gebaat bij het verstrekken van foutieve meetgegevens die op deze plattegronden voorkomen, omdat ze niet meer up-to-date zijn. Door onze schets-update kunnen wij een bestaande plattegrond actualiseren door middel van een door Funda geaccepteerde digitale versie van deze plattegrond.
MODUM2 beschikt over een team van experts die weten wat ze doen. Ons inmeetbureau beheerst alle disciplines op het gebied van inmeten. Onze diensten strekken zich uit van inmeting, het maken van plattegronden en het opstellen van een meetstaat tot het maken van een schets-update van een bestaande plattegrond.
Onze inmeters zijn servicegericht, waarbij je altijd kunt rekenen op onze deskundigheid. De geboden kwaliteitsgarantie geldt voor al onze uitgevoerde werkzaamheden.